Апелляционная жалоба на решение мирового судьи по делу о взыскании коммунальных платежей

В Н-ский городской суд

от Смолова Константина Викторовича,

проживающего г.

Апелляционная жалоба

на решение мирового судьи по делу о взыскании коммунальных платежей

12 января 2009 года мировым судьей Бокаревой А.М.. судебного участка № 107 города Н-ска рассмотрен иск, поданный Смоловой Ольгой Дмитриевной к Смолову Константину Викторовичу о взыскании коммунальных платежей.

По решению мирового судьи исковые требования Смоловой О.Д. удовлетворены частично и по принятому решению с меня должны взыскать денежную сумму в порядке регрессных требований в размере 57181 руб.72 коп. и государственную пошлину 1743 руб.63 коп., всего 58925 руб.35 коп.

Я не согласен с постановленным решением по следующим мотивам:

По обязательствам, вытекающим из ст.31 ЖК РФ п.3 члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность, по вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В моем случае квартира находится в собственности в равных долях на Смолову О.Д. и наших совершеннолетних детей Смолову Ю.К. и Смолова В.К., т.е у квартиры есть три собственника. Наши совершеннолетние дети в данный момент проживают в г. Санкт — Петербурге, а я проживаю по адресу: г.Н-ск, Комсомольская, д.3, кв.191, в соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из всего этого вытекает, то, что истцом неправильно определена доля солидарных обязательств, а судья упустила из вида тот факт, что у квартиры три собственника, а, следовательно, неправомерно делить солидарную ответственность только на одного собственника и на одного члена его семьи.

Общая сумма затрат на содержание квартиры, расположенной по адресу: г.Н-ск, ул. _______________ составляет 118863 руб.44 коп.(согласно справке бухгалтерии). Квартира принадлежит трем собственникам в равных долях, я (на данный момент) являюсь членом семьи собственника и также, как два других собственника указанной квартиры в ней не проживаю, а это значит, что в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ мы все несем солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей и платежей за жилищную услугу, следовательно, уплаченную сумму в размере 118863 руб.44 коп. нужно делить не на две части, как это сделала истица, а на 4:

118863 руб.44 коп : 4 = 29715,86 из данной сумму отнимаем уплаченную мною сумму абонентской платы за телефон в размере 4500 руб. и получаем:

29715,86 – 4500 = 25215,86 руб.

В соответствии со ст.ст. 320-322 ГПК РФ

Прошу:

1.Решение мирового судьи Бокаревой А.М. Н-ского судебного участка № 107 от 12 января 2009 г. отменить и вынести новое решение.

2. В качестве обеспечения доказательств запросить у Смоловой Ольги Дмитриевны Свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н-ск, ул.

Приложение.

1) Копия апелляционной жалобы.

2) Копия решения мирового судьи Н-ского судебного участка № 107 от 12.01.2009 года.

3) Квитанция госпошлины.

____________________Смолов К.В.

«_____» января 2009 года